Eerste houten appartementen van Tilburg nu echt in gebruik

Pal naast het monumentale Odulphuslyceum staat het nieuwe complex. Oud en nieuw botsen hier een beetje, maar volgens de betrokkenen versterken ze elkaar juist. “Hier komen historie en toekomst samen”, zei wethouder Bas van der Pol bij de sleuteloverdracht.

Snel gebouwd, toch comfortabel

Wat dit gebouw vooral bijzonder maakt, is hoe het is neergezet. De flat is grotendeels prefab gebouwd: grote houten onderdelen zijn in de fabriek gemaakt en hier als bouwpakket in elkaar gezet. Binnen vijf weken stond het gebouw al wind- en waterdicht. Dat is snel, zeker voor een appartementencomplex.

Hout roept bij sommige mensen meteen vragen op over geluid en brandveiligheid. Daar is volgens woningcorporatie Tiwos rekening mee gehouden. Zo zijn de vloeren gevuld met droog zand, wat moet zorgen voor minder geluid en trillingen en juist extra veiligheid.

Uit elkaar halen als Lego

Het hout is niet alleen een duurzame keuze, het maakt het gebouw ook flexibel. “In theorie kun je dit hele gebouw weer uit elkaar schroeven en ergens anders opnieuw opbouwen”, zegt projectmanager Emile Kint. Of dat ooit echt gebeurt is een tweede, maar het laat wel zien hoe ver circulair bouwen inmiddels gaat.

Tegelijk is het nog wel pionieren. Houten flats zijn schaars en vaak duurder dan traditionele bouw. Of dit het nieuwe normaal wordt in Tilburg, moet de toekomst uitwijzen.

Groen als buffer tegen de drukte

Het gebouw is aan de kant van het Odulphuslyceum voorzien van een grote groene wand. Dat moet helpen tegen hitte in de stad. Richting het kruispunt loopt het gebouw terug van vijf naar drie lagen.

De appartementen zelf moeten gaan uitkijken op een rustige binnentuin met oude bomen. De galerijen liggen juist aan de straatkant.