Edita Saakian
De Westermarkt moet de komende jaren veranderen in een compleet nieuw stadsdeel met honderden woningen, meer groen en een grote parkeergarage. In totaal komen er 781 woningen. De plannen werden vorig jaar vol enthousiasme gepresenteerd als een belangrijke stap voor Tilburg-West. Maar de praktijk blijkt weerbarstiger.
Volgens het stadsbestuur is de herontwikkeling ingewikkelder dan vooraf gedacht. Er moet gebouwd worden midden in bestaand stedelijk gebied, terwijl winkels, woningen en wegen zoveel mogelijk bereikbaar moeten blijven. Ook spelen verkeersvraagstukken, parkeeroplossingen en onderhandelingen met eigenaren een rol.
De gemeente spreekt in de brief van een complexe gebiedsontwikkeling.
Ook het stedenbouwkundig ontwerp loopt vertraging op. Dat zou dit jaar klaar zijn, maar wordt nu pas begin 2027 verwacht.
Gevolgen voor miljoenen subsidie
De vertraging heeft ook gevolgen voor een belangrijke rijkssubsidie. Tilburg kreeg eerder ruim 4 miljoen euro om de woningbouw op de Westermarkt te versnellen. Aan die subsidie zit wel een voorwaarde: de bouw moest binnen drie jaar na toekenning beginnen. Dat lukt niet meer.
De gemeente heeft daarom bij het ministerie gevraagd om de afspraken aan te passen aan de nieuwe planning.
Toch ook goed nieuws
Tussen alle vertraging door is er ook een meevaller. Het aantal geplande woningen stijgt van 766 naar 781. Bovendien worden veel meer woningen betaalbaar dan oorspronkelijk de bedoeling was.
Volgens de nieuwe plannen valt bijna tachtig procent van de woningen in het betaalbare segment. Dat zijn er 611, fors meer dan de 422 woningen waarmee eerder werd gerekend.
LEES OOK:
Zo gaat de nieuwe Westermarkt eruit zien: ‘West is het waard!’
