Wenda (39) wellicht eindelijk uit huis dankzij zelfbouwkavels

De Welder 2 wordt een nieuwe wijk in gemeente Hilvarenbeek waarin bewoners zelf hun woningen mogen inrichten en (laten) maken. 25 kopers werken samen in een vereniging om een bouwplan te ontwikkelen. Ze kiezen een architect, aannemer en beslissen zelf over zaken, zoals kamerindeling en kleur bakstenen. “De kosten ga je gezamenlijk maken”, zegt Wenda. “Hierdoor krijg je korting bij de aannemers. Dat scheelt gewoon tien tot vijftien procent in de prijs,” stelt ze. “Dat maakt het zo aantrekkelijk.”

Reguliere woningmarkt te duur

De normale woningmarkt is geen optie voor Wenda. “Ik had natuurlijk eerder een plek voor mezelf gewild”, zegt ze. “Maar op de huizenmarkt is het heel erg duur.” Ook meent ze dat het in je eentje lastiger kan zijn om een woning te kopen. “Ik heb geen partner. Hoe lullig het ook klinkt, mensen die samen zijn, hebben een iets groter budget,” stelt ze.

Wat haar woning exact gaat kosten en of ze het dus kan betalen, is nog onzeker. “We zitten nog in het voorstadium van het project,” legt Wenda uit. “We gaan nu aannemers kiezen en offertes opvragen. Daar komt straks een prijs uit van wat het gaat kosten.” Er is al wel een schattingsprijs vastgesteld.

Spannende periode

“Het is een spannende periode,” zegt ze. “Als de kosten tegenvallen, zal ik keuzes moeten maken.” Wenda wil heel graag een hoekraam, maar dat is duurder dan twee losse ramen met een kozijn ertussen. In het allerergste geval moet ze afhaken. Rond oktober weet ze de definitieve prijs. In december staat de bouw op de planning. “Dan maakt het me niet meer uit welk plintje er tegenaan komt”, vertelt ze. “Ik weet in ieder geval dat ik er ga wonen.” Daarna duurt het nog ongeveer een jaar voordat haar thuis er staat.

Voor nu is het proces een dagelijkse bezigheid. Niet per se met vergaderen, de groep komt eens in de maand samen. “In gedachten ben ik er elke dag mee bezig”, stelt Wenda. “Dan rijd je door een woonwijk en denk je: ‘dat ziet er wel leuk uit’, maar vervolgens ben je bezig met wat het kost en of het realistisch is.” De architect helpt haar en de andere kopers daarbij.

Bonden met buren

Wenda ervaart het proces en de samenwerking als ‘prima en positief’. De neuzen van haar en haar buren staan allemaal dezelfde kant op. De kleur stenen is al uitgekozen. Het wordt donkerrood. “Het gaat heel gemoedelijk. Je leert je buren al beter kennen hierdoor”, zegt ze.