Edita Saakian
Met dit project zet Gilze en Rijen opnieuw een grote stap op weg naar de 832 woningen die tussen 2022 en 2026 in de dorpen moeten staan. Inclusief deze 148 appartementen staat de teller inmiddels op ongeveer 610 woningen. Er zijn namelijk ook plannen voor 375 woningen aan de oostkant van Rijen. Bovendien: 75 woningen in Molenschot en 12 nieuwe huizen op de voormalige supermarktlocatie in Gilze.
Betaalbaar en groen wonen
De 148 appartementen variëren in grootte van 46 tot 85 vierkante meter. De nieuwe wijk krijgt twee woongebouwen van vier verdiepingen, bovenop een half verdiepte parkeergarage. Die garage komt volledig op eigen terrein en wordt afgedekt met een groen binnenhof, bedoeld als ontmoetingsplek voor bewoners.
“Bovenop de parkeergarage creëren we een groene binnentuin. Die gaat de gebouwen met elkaar verbinden”, vertelt Maikel Aarts van ontwikkelaar Spoor Vastgoed. “Zo ontstaat er een prettige en rustige leefomgeving.”
De exacte bedragen worden nog vastgesteld door de woonstichting en de ontwikkelaar. De gemeente stuurt op de zogeheten 30-40-30-verdeling: 30 procent sociale huur, 40 procent betaalbaar (huur of koop) en 30 procent in het hogere segment. Betaalbare huurwoningen vallen meestal in een prijsklasse tot 900 euro per maand.
Voor betaalbare koopwoningen wordt momenteel uitgegaan van een richtprijs van 285.000 euro. In elk geval komen er 47 sociale huurwoningen, waarvan drie in het middenhuursegment.
Omwonenden betrokken bij de plannen
Volgens wethouder Corné Machielsen (woningbouw) voldoet het plan aan alle gemeentelijke eisen: “Een belangrijke voorwaarde was dat omwonenden zijn betrokken bij de planontwikkeling en dat is gebeurd.”
Nu er een handtekening staat onder de samenwerking, start binnenkort de vergunningsprocedure. Daarna volgt de sloop van de oude gebouwen en kan de bouw van de woningen beginnen.
