Tilburg wil af van onzekerheid rond starterslening: ‘Moet gewoon altijd beschikbaar zijn’

De starterslening helpt jonge kopers bij het financieren van hun eerste woning, maar gaat regelmatig ‘op slot’ zodra het geld op is. Dat betekent dat starters maanden moeten wachten, terwijl huizen gewoon worden verkocht. Linda Oerlemans (ONSTilburg) vroeg om opheldering. “Mensen missen nu kansen”, klonk het in de raad.

237 starters geholpen, pot leeg

Volgens Çelik is de starterslening een groot succes. “Afgelopen jaar hebben we 237 leningen verstrekt. Daarmee hebben we heel veel Tilburgse starters kunnen helpen bij hun eerste stap op de woningmarkt”, zei hij. “Juist daarom is het teleurstellend dat we het plafond hebben bereikt.”

De maximale lening blijft 35.000 euro. Het college is niet van plan dat bedrag te verhogen. “Als je de lening hoger maakt, kun je uiteindelijk minder mensen helpen”, aldus de wethouder.

Voorstel naar de raad

Het college wil de starterslening opnieuw openstellen en werkt aan een voorstel voor de gemeenteraad. De eerstvolgende mogelijkheid om daarover te besluiten is het tweede kwartaal van 2026, maar Çelik wil kijken of dat sneller kan. Op 9 maart staat een raadsvergadering gepland waarin mogelijk een voorstel kan worden besproken.

Daarna kunnen starters dus pas de lening aanvragen. Wanneer precies, is onbekend.

Oproep: maak het structureel

In de gemeenteraad klinkt de roep om het anders te organiseren. Meerdere partijen willen af van de situatie waarin de regeling maandenlang dicht is. D66 pleitte voor een systeem waarbij jaarlijks automatisch nieuw budget beschikbaar komt.

Çelik staat daar positief tegenover. “Dit staat bovenaan mijn verlanglijstje en gaan we bespreken.”

Geld komt terug, maar niet onbeperkt

De startersleningen die de gemeente verstrekt, worden later weer terugbetaald, bijvoorbeeld wanneer iemand zijn woning verkoopt. Dat geld kan opnieuw worden gebruikt voor nieuwe leningen. Toch is het systeem niet oneindig. “Er zit een maximum aan hoeveel leningen je tegelijk kunt uitzetten”, legt Çelik uit.

In het nieuwe raadsvoorstel moet duidelijk worden hoeveel geld beschikbaar is en hoeveel starters jaarlijks geholpen kunnen worden. In voorgaande jaren ging het om bedragen tussen de twee en vier miljoen euro.

Nieuwbouw voor starters

Naast de starterslening wijst de wethouder op de grote bouwopgave in Tilburg. De komende jaren moeten er 31.000 tot 35.000 woningen bijkomen, waarvan een flink deel bedoeld is voor starters.

LEES OOK:
Geen starterslening meer te krijgen in Tilburg: vier miljoen in één jaar uitgeleend